Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме

Уполномоченный орган: Администрация Западнодвинского муниципального округа Тверской области.

Адрес: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, дом 102, тел. 8 (48265) 2-17-30.

Е-mail: westerndvina.22@yandex.ru

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области.

Адрес: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, дом 10,тел. 8 (48265) 2-19-91.

Е-mail: kui-10@yandex.ru

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»).

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9.

тел. 8 (495) 787-29-97.

Е-mail: info@sberbank-ast.ru.

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru.

1.Основание для проведения аукциона:

Постановление администрации  Западнодвинского муниципального округа Тверской области  от  28 сентября  2023  № 334 « О проведении открытого аукциона в  электронной форме на право заключения договора аренды  земельного участка , государственная собственность на который не разграничена»

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена, проводится в электронной форме в соответствии  с Земельным кодексом РФ , Гражданским кодексом РФ, Постановление правительства РФ от 16.07.2009  № 582  « Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков , находящихся в государственной или муниципальной собственности , и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка , условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ , Постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 N 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»,  Положением о Комитете по управлению имуществом администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области ,утвержденным постановлением Администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области от 24.12.2021  № 320 .

Лот 1:  на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 3039  кв.м., с кадастровым номером: 69:08:0112412:22, расположенного по адресу:  Тверская область ,Западнодвинский район, городское поселение поселок Старая Торопа, ул. Кирова.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: склады.

Ограничения (обременения) земельного участка:

- предоставлять беспрепятственный доступ в установленном порядке к объектам сетей работникам предприятий (организации) эксплуатационных служб, в ведении которых находятся инженерные сети, для их ремонта, технического обслуживания, выполнения строительно-монтажных работ, связанных с подключением к сетям;

- обеспечить сохранность подземных инженерных сетей. 

 Земельный участок расположен  в зоне Т-2 (ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР).

Зона выделяется для размещения крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктур; режим использования территории определяется в соответствии с назначением зоны и отдельных объектов согласно требований специальных нормативов и правил, градостроительных регламентов.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зонах Т-1, Т-2, Т-3:

1. Территория, занимаемая площадками (земельными участками) объектов транспортной и инженерной инфраструктур, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% всей территории зоны.
2. Высотные параметры специальных сооружений определяются технологическими требованиями.
3. Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков являются расчетными и определяются специализированным проектам и нормативам в соответствии с назначением, специализацией объекта, планируемой вместимостью, мощностью и объемами ресурсов, необходимых для функционирования объекта – количество работающих, посетителей и т. п.
4. Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами:

• Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», п.15, Приложение E;
• СП 18.13330.2011. Cвод правил "Генеральные планы промышленных предприятий". Актуализированная редакция СНиП II-89-80*";
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

 Теплоснабжение: от МУП « Водоканал»  получена информация о том, что   подключение объекта капитального строительства к  сетям теплоснабжения  невозможно  в связи с отсутствием  трубопровода  тепломагистрали   в этом районе поселка Старая Торопа .

Водоснабжение и водоотведение:  от  МУП  « Водоканал» получена информация о том, что   подключение объекта капитального строительства к  сетям водоснабжения и водоотведения   невозможно  в связи с отсутствием  сетей водоснабжения и водоотведения   в этом районе поселка Старая Торопа 

Сведения о льготах по арендной плате в отношении земельного участка , включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», если такие льготы установлены соответственно нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами: не предусмотрено.

Сведения об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев:  не предусмотрено.

Сведения об обязательстве по сносу здания , сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев:  не предусмотрено.

Сведения об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет: не предусмотрено.

Начальная цена ежегодного размера арендной платы: 20759.00 ( двадцать тысяч семьсот пятьдесят девять   рублей 00 копеек)  без НДС .

Шаг аукциона: 622.77  (шестьсот двадцать два рубля  77 копеек ).

Размер задатка: 4151.80 (четыре тысячи сто пятьдесят один рубль  00 копеек)

Срок аренды земельного участка: 10 лет.

Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе: 0 (ноль) рублей.

Место приема заявок на участие в аукционе (далее по тексту - Заявка): электронная площадка                  АО «Сбербанк - АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru).

Дата и время начала приема Заявок: «30» сентября 2023 г. в 09 час. 00 мин.

Прием Заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания срока приема Заявок и начала их рассмотрения: «27» октября 2023 г.  в 00 час. 00 мин.

Дата окончания рассмотрения Заявок: «30»  октября 2023 г.

Место проведения аукциона: электронная площадка АО «Сбербанк - АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru).

Дата и время начала проведения аукциона: «01» ноября  2023 г. в 13 час. 00 мин.

 Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведение  аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8  статьи 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведение аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведение аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведение аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дополнительную информацию можно получить по письменной заявке по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10. С даты  начала приема заявок и до окончания срока приема заявок по рабочим дням с 09-00 до 18-00   (перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина,  ул. Кирова,  д.10, кабинет  № 10 , лицо,  желающее участвовать в аукционе  на право заключения договора аренды  земельного участка , вправе по письменному запросу получить копию выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости  и документацию об аукционе, а также по письменному запросу осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона, если такой запрос поступит  организатору аукциона не позднее   24 октября   2023  года. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней  с даты    получения запроса. Осмотр земельного участка производится в рабочие дни по предварительной договоренности по телефону 848265(2-19-91 ) с   09.00   до 17.00  ( с 13.00 до 14.00 обеденный перерыв).

 Аукционная документация о проведении аукциона  на право заключения договора аренды земельного участка  с приложениями (заявка на участие в аукционе, проект договора аренды)  размещены на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru/new/ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на  электронной площадке  Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»), адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru.

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка размещено  на официальном сайте Западнодвинского муниципального округа   http://www.zapdvina.ru/ в разделе «Имущество и земельные ресурсы -  Извещения о предоставлении земельных участков - Аукционы и конкурсы - Аренда земель , имущества».