Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме

Уполномоченный орган: Администрация Западнодвинского муниципального округа Тверской области.

Адрес: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, дом 102, тел. 8 (48265) 2-17-30.

Е-mail: westerndvina.22@yandex.ru

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области.

Адрес: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, дом 10

тел. 8 (48265) 2-19-91.

Е-mail: kui-10@yandex.ru

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»).

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9.

тел. 8 (495) 787-29-97.

Е-mail: info@sberbank-ast.ru.

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru.

1.Основание для проведения аукциона:

Лот № 1: Постановление администрации  Западнодвинского муниципального округа Тверской области  от  13 сентября  2023  № 305 « О проведении открытого аукциона в  электронной форме на право заключения договора аренды  земельного участка , государственная собственность на который не разграничена»

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена, проводится в электронной форме в соответствии  с Земельным кодексом РФ , Гражданским кодексом РФ, Постановление правительства РФ от 16.07.2009  № 582  « Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков , находящихся в государственной или муниципальной собственности , и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка , условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ , Постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 N 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»,  Положением о Комитете по управлению имуществом администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области ,утвержденным постановлением Администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области от 24.12.2021  № 320 

Лот 1:  на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 18160 кв.м., с кадастровым номером: 69:08:0071101:2, расположенного по адресу:  Тверская область ,Западнодвинский район, г. Западная Двина, ул. Есенина.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства.

Ограничения (обременения) земельного участка:

- предоставлять беспрепятственный доступ в установленном порядке к объектам сетей работникам предприятий (организации) эксплуатационных служб, в ведении которых находятся инженерные сети, для их ремонта, технического обслуживания, выполнения строительно-монтажных работ, связанных с подключением к сетям;

- обеспечить сохранность подземных инженерных сетей Земельный участок расположен  в зоне П-2 ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ IV-V КЛАССА САНИТАРНОЙ КЛАССИФИКАЦИИ Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении производственных зон П-1; П-2; П-3 не подлежат установлению.

Зона предназначена для размещения производственных объектов IV класса вредности и ниже, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования

для земельных участков:

• тяжелая промышленность (код 6.2);
• легкая промышленность (код 6.3);
• пищевая промышленность (код 6.4);
• нефтехимическая промышленность (код 6.5.);
• строительная промышленность (код 6.6);
• склады (код 6.9);
• энергетика (код 6.7);
• коммунальное обслуживание (код 3.1);
• связь (код 6.8);
• трубопроводный транспорт (код 7.5);
• обслуживание автотранспорта (код 4.9);
• объекты придорожного сервиса (код 4.9.1);
• автомобильный транспорт (код 7.2);
• воздушный транспорт (код 7.4);
• лесные плантации (код 10.2);
• обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3);
• охрана природных территорий (код 9.1);

для объектов капитального строительства:

• Предприятия IV-V класса вредности по классификации СанПиН
• Склады IV-V класса вредности по классификации СанПиН
• Озеленение специального назначения
• Электростанции, ТЭЦ, котельные и газораспределительные станции большой мощности
• Газохранилища
• АТС, районные узлы связи
• КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности
• Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины
• Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни
• Локальные канализационные очистные сооружения
• Локальные очистные сооружения поверхностного стока
• Передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи
• Технические зоны: линии электропередачи, трубопроводы
• Отдельно стоящие гаражи (до 3 машиномест)
• Парки подвижного состава, депо, автобазы, гаражи грузового и специального транспорта
• Стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта
• Базы грузового транспорта
• Стоянки внешнего транспорта
• Мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки, автосалоны
• Вертолетные площадки
• Разворотные площадки (кольцо) городского пассажирского транспорта
• Перегрузочные комплексы внешнего автомобильного транспорта
• Лесопитомники
• Пункты утилизации снега, снегосвалки
• Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
• Объекты инженерной защиты населения от ЧС

Условно разрешенные виды использования

• не подлежат установлению.

Вспомогательные виды разрешенного использования

для земельных участков:

• не подлежат установлению

для объектов капитального строительства:

• Объекты, технологически связанные с назначением основного разрешенного вида использования
• Автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, встроенные или встроенно-пристроенные
• Погрузо-разгрузочные площадки
• Объекты пожарной охраны

Электроснабжение: от Западнодвинского отделения АО  «Тверьгорэлектро»   получена информация о  наличии технической  возможности  подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе).

Теплоснабжение: от ООО « Теплосети»  получена информация о том, что   подключение объекта капитального строительства к  сетям теплоснабжения  невозможно  в связи с отсутствием  трубопровода  тепломагистрали   в этом районе города .

Водоснабжение и водоотведение:  от  ООО « Водоканал» получена информация о том, что   подключение объекта капитального строительства к  сетям водоснабжения и водоотведения   невозможно  в связи с отсутствием  сетей водоснабжения и водоотведения   в этом районе города .

   С  информацией о возможности   подключения  к сетям электроснабжения , а также с информацией  о невозможности подключения к сетям  водоснабжения,  водоотведения  теплоснабжения можно ознакомиться  по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, дом 10, каб.10

Сведения о льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», если такие льготы установлены соответственно нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами: не предусмотрено.

Сведения об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев:  не предусмотрено.

Сведения об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев:  не предусмотрено.

Сведения об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет: не предусмотрено.

Начальная цена ежегодного размера арендной платы: 112970.00 (сто двенадцать тысяч девятьсот семьдесят  рублей 00 копеек)  без НДС .

Шаг аукциона: 3389.10  (три тысячи триста восемьдесят девять рублей 10 копеек ).

Размер задатка: 22594.00 (двадцать две тысячи пятьсот девяносто четыре  рубля 00 копеек)

Срок аренды земельного участка: 10 лет.

Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе: 0 (ноль) рублей.

Место приема заявок на участие в аукционе (далее по тексту - Заявка): электронная площадка                  АО «Сбербанк - АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru).

Дата и время начала приема Заявок: «15» сентября 2023 г. в 09 час. 00 мин.

Прием Заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания срока приема Заявок и начала их рассмотрения: «12» октября 2023 г.                в 23 час. 00 мин.

Дата окончания рассмотрения Заявок: « 13»  октября 2023 г. в 10 час.00 мин.

Место проведения аукциона: электронная площадка АО «Сбербанк - АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru).

Дата и время начала проведения аукциона: «17» октября  2023 г. в 10 час. 00 мин.

 Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении  аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8  статьи 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведение аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведение аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведение аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дополнительную информацию можно получить по письменной заявке по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10. С даты  начала приема заявок и до окончания срока приема заявок по рабочим дням с 09-00 до 18-00   (перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина,  ул. Кирова,  д.10, кабинет  № 10 , лицо,  желающее участвовать в аукционе  на право заключения договора аренды  земельного участка , вправе по письменному запросу получить копию выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости  и документацию об аукционе, а также по письменному запросу осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона, если такой запрос поступит  организатору аукциона не позднее   09  октября   2023  года. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней  с даты    получения запроса. Осмотр земельного участка производится в рабочие дни по предварительной договоренности по телефону 848265(2-19-91 ) с   09.00   до 17.00  ( с 13.00 до 14.00 обеденный перерыв).

 Извещение о проведении аукциона  на право заключения договора аренды земельного участка  с приложениями (заявка на участие в аукционе, проект договора аренды)  размещены на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru/new/ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на  электронной площадке  Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»), адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru.

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка размещено  на официальном сайте Западнодвинского муниципального округа   http://www.zapdvina.ru/ в разделе «Имущество и земельные ресурсы -  Извещения о предоставлении земельных участков - Аукционы и конкурсы - Аренда земель , имущества».