Пресс-релиз

Прокуратурой района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в части содержания общедомового имущества многоквартирных домов управляющей компанией ООО «Ремонтно-строительный участок» (далее – ООО «РСУ»).

В ходе проверки выявлены нарушения требований жилищного законодательства.

В соответствии с Договорами управления  ООО «Ремонтно-строительный участок» выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирных жилых домов.

В силу ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией,  она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч.2.3. ст.161 Жилищного кодекса РФ).

В нарушение указанных требований законодательства ООО «РСУ» допущены следующие нарушения:

в доме 20 ул. Фадеева оголовки печных труб выступающих над кровлей имеют разрушения кирпичной кладки;

в доме 22 и 24 ул. Фадеева слуховые окна не застеклены;

в доме 27 ул. Школьная в подъезде №1 на лестничных площадках на окнах отсутствуют запирающие устройства;

в доме 18 ул. Октябрьская оголовки вентиляционных труб выступающих над кровлей имеют разрушения кирпичной кладки.

По результатам проверки в адрес директора ООО «РСУ» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Представление рассмотрено и удовлетворено. Нарушения, указанные в представлении, устранены. По результатам рассмотрения представления одно лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Кроме того, возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении директора ООО «РСУ».

ГУ «ГЖИ» Тверской области   материал об административном правонарушении рассмотрен. Директор ООО «РСУ» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.